漲漲漲 !! 一點也沒感覺到景氣有復甦 = ="
從去年第三季起成交案件就一直往下划..
大樓平均行情25-35萬, 真不懂柳~~ 房仲們在喊的40萬up是哪來的??
就算有舊屋在拉低平均值好了~ 也沒差這麼多吧 zzzz

房仲瘋了嗎 ???!!!

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以下資料摘自地政司

97年第四季
市區部份,公寓成交行情每坪約17~25 萬,大樓則為每坪26~35 萬;
本季買賣案件共1471 件,與上季(1752 件)相較16%;
本季受整體經濟景氣衰退影響,買方態度多轉為保守,交易價格波動雖不明顯,
成交量卻較不如以往。另因去年同期寶強路及北宜路一帶、安坑地區安平街上有
新建案陸續完工交屋,致相較之下減少29%,總結本季價量變動情形為「價穩量縮」。

98年第一季
市區部份,公寓成交行情每坪約16-25萬,大樓則為每坪25-35萬;
本季買賣案件共1,109件,與上季(1,471件)相較減少了24.6%;
另與去年同期(1,598件)比較減少了30.6%,總結本季價量變動情形為「價跌量縮」。
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